1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
坂戸市
15.8万円/㎡
前年比-23.9%
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ジェム坂戸グリーンアベニュー
埼玉県坂戸市本町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分
1993年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,116万円
34.2万円/㎡
1,694
1,975
2,257
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,257万円
31.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ジェム坂戸グリーンアベニュー
2,190万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 61.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,190万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 22.3万円 | 7階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ジェム坂戸グリーンアベニュー 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,190万円 | 35.4万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/25 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 1,899万円 | 32.2万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,060万円 | 31.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/04 | アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/14 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅10分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション坂戸駅前 坂戸市日の出町 | 坂戸駅3分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、坂戸市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は坂戸市の平均と比較して124.1%割高です。
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